楼盘名称：济南市中万科城

楼盘别名：济南市中万科城

参考价格：26500元/㎡【降价通知我】

开盘时间：2022-07-02【开盘通知我】

交房时间：2024-12-31【交房通知我】

预售证号：济建预许20220920721号

主力户型： 3居室 4居室 【余房查询】

开  发  商：济南万永置业有限公司

所在商圈：济南市中

建筑类型： 住宅

楼盘特色： 低密居所 精装楼盘 住宅

建筑类别：小高层,高层,花园洋房

规划面积：111000 ㎡

建筑面积：260000 ㎡

产权年限：70年

绿  化  率：30%

容  积  率：2

规划户数：2063户

装修情况：精装【了解装修标准】

车      位：2443个【了解车位价格】

物业公司：北京万科物业服务有限公司【了解物业公司】

物  业  费：2.36元/m²/月【了解具体楼栋物业费】

周边配套：

市中万科城

位于南北康片区，地处济南市中区望岳路西侧、绕城高速北侧，住宅总占地26万平，开发商为万科地产，物业为万科物业。

交通

项目靠近望岳路、二环南路等主干道。

教育

项目自建30班小学、15班幼儿园；3km范围内有5所幼儿园，4所小学、3所初中。

商业

项目自建约276米的南城第一高——市中万科中心，计划将签约印象城；另外，周边3km内，有贵和购物中心、环宇城、奥特莱斯等成熟商业体。

医疗

项目一路之隔规划有市中区人民医院南院区。

景观

项目靠近集康养、健身为一体的市中区大型综合公园——望岳康体公园。

市中万科城位于南北康片区，靠近望岳路、二环南路等主干道，交通比较便利；教育方面，项目自建30班小学、15班幼儿园；商业和医疗方面，项目商业地块自建约276米的南城第一高——市中万科中心，计划将签约印象城，另外，一路之隔规划有市中区人民医院南院区。除此之外，项目周边的自然资源也比较丰富，家门口就是望岳康养公园。

从项目本身来看，对比济南南部众多项目3.0以上的容积率，市中万科城2.0—2.7的容积率较为低密，居住起来相对舒适一些；项目产品包含有高层、小高层、洋房，户型为105平—165平的三室、四室，适合多种购房者选择。

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