楼盘名称：吴江MAX科技园

楼盘别名：吴江MAX科技园

参考价格：13000元/㎡【降价通知我】

开盘时间：2019-06-08【开盘通知我】

交房时间：2022-06-30【交房通知我】

预售证号：

主力户型： 0居室 10居室 【余房查询】

开  发  商：苏州金瑞天义置业有限公司

所在商圈：苏州吴江区

建筑类型： 别墅 写字楼

楼盘特色： 公园地产

建筑类别：研发独栋

规划面积：约150亩

建筑面积：约25万㎡

产权年限：50年

绿  化  率：20%

容  积  率：2.2

规划户数：132户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：1450个【了解车位价格】

物业公司：桐瑞天泽【了解物业公司】

物  业  费：4.5元/m²/月【了解具体楼栋物业费】

周边配套：

MAX·科技园（苏州.吴江）

所属区域：长三角一体化示范区吴江开发区

项目开发：北京天瑞金置业集团有限公司

项目产品：66栋企业总部独栋

项目占地：约150亩

建筑面积：约25万㎡

开发商自持:30%

容积率：2.2

绿地率：20%

车位:约1450个

招商形式：独栋出售、自持部分出租

产业园配套：孵化器、人才公寓、员工餐厅、健身房等

层数:4F （1F4.5米、2F，3F挑高6米、4F3.9米，改造后6层空间）

交付:毛坯，赠送电梯。

一、花园式独栋.面积段在售面积：650平-2000平单套面积：650/780/870/1100平米，整栋面积：1400/1500/1800/2000平米

二、总部独栋.产品参数得房率:约93%，实得得房率150%层高:首层4.5米，2、3层6米挑高，4层3.9米承重：1F为500kg，2-4F为200kg物业费：5.65元/平产权年限：50年(2019-2069)土地性质：工业用地用途：企业研发加总部办公

三、一企一栋.银行按揭购房首付:最低30%按揭年限：10年按揭利率:最低4.95%按揭银行:中国银行、工商银行、浙商银行、农业银行

四、包豪斯金奖.亮点 360度全景落地玻璃幕墙（最大化利用太阳光：采光明亮、低碳、节能、环保）

360度窗户围绕（最大化利用自然风，通风极佳）

360度环形健身步道（健康的办公环境）

空中垂直绿篱（真正花园式办公）

6米挑高（任你设计，超高赠送面积）

企业独立LOGO（企业实力展示）

优质办公环境（聚集高端产业、8大企业服务平台）

9米超大柱距 （空间布局更宽阔合理）

五、园区品牌

1. 全国8城16园，分别在一线城市和超一线城市扎根，分别落地在北京、上海、武汉、青岛、南京、苏州、杭州、合肥。

2.企业文化是格物致知，惟精惟一，正心于一企，惟精于一栋，专业为中高端优质企业打造中高端企业开发运营服务

3国内业界首家拥有迭代产品线的专业品牌：人文科技派、古典学院派、城市未来派和现代中式派四大类

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