楼盘名称：绿城桃源里

楼盘别名：绿城桃源里

参考价格：50175元/㎡【降价通知我】

开盘时间：2024-09-18【开盘通知我】

交房时间：【交房通知我】

预售证号：苏房预吴江2024 140号

主力户型： 4居室 5居室 【余房查询】

开  发  商：苏州市吴江城市建设开发有限公司，苏州苏河企业管理有限公司

所在商圈：苏州吴江区

建筑类型： 住宅 别墅

楼盘特色： 宜居生态 教育地产 低密居所 住宅

建筑类别：中式合院

规划面积：73474.83平

建筑面积：139848.57平

产权年限：70年

绿  化  率：30%

容  积  率：1.05

规划户数：暂无资料

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：暂无资料【了解车位价格】

物业公司：暂无资料【了解物业公司】

物  业  费：暂无资料【了解具体楼栋物业费】

周边配套：

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苏州湾·万公堤旁·苏州河畔

建面约195-213㎡宋风叠墅

建面约200-680㎡中式合院

【基础信息】

开发商：苏州苏河置业有限公司

产品类型：宋风叠墅、中式合院

产权年限：住宅70年

容积率：1.05

绿地率：30%

叠墅面积：195-213㎡

合院面积：200-680㎡

售楼热线：4000258815

绿城桃源里规划打造52幢住宅产品，包含47幢中式合院和8幢5F宋风叠墅

✦【品牌价值之①：国企实力】

苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称“城投集团”）是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，注册资本57.76亿元，资产总额1050亿元，主体信用等级AAA。

城投集团围绕区委、区政府决策部署，持续深化国有企业改革、纵深推进城市能级品质提升，全力构建城市运营、城市服务、城市发展三大主业融合发展新格局。作为集基础建设、公共服务、资源整合及产业驱动于一体的多元化城市综合运营服务商，城投集团秉承“让城市生活更美好”的价值理念，融入长三角一体化国家战略，助力现代化新型城市建设。

✦【品牌价值之②：绿城品质】

绿城1995年成立于杭州，足迹遍布全国。30载步履不息，从造房子到造生活，从中国高端物业营造专家到理想生活综合服务商，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，呈现穿越时间的经典作品。

绿城发展集团，充分融合绿城30年开发营造与14年轻资产管理经验，覆盖商业代建、资本代建、政府代建、特色小镇开发等业务领域，致力成为全生命周期、全产业链的美好生活综合服务商。

✦【地段价值之①：主城坐标】

项目择址于苏州湾万公堤旁，坐拥吴江太湖新城难以复制的主城贵脉之上，打造约1.05容积率全新低密人居住区，汇集商业、教育、文化、生态资源等高品质生活圈，成为苏州塔尖人物共同的理想人居。

✦【地段价值之②：交通便捷】

·无缝接驳地铁4号线流虹路站，链接苏州站、苏州北站等轨道枢纽;

·贯穿苏州湾1、2号隧道、苏州湾大桥、松陵大桥等多维交通，纵横长三角。

✦【地段价值之③：繁华荟集】

·周边万象汇、吾悦广场等丰盛商业在畔；

·苏州湾大剧院、苏州湾博物馆、苏州文化博览中心等城市级配套汇聚。

✦【地段价值之④：人文教育】

·与名校为邻，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等高质学府为伴，优享先进教育，学术氛围浓厚。

✦【地段价值之⑤：湖湾双境】

·择址太湖新城寸土寸金的土地之上，与三千年太湖相融相交，区域内全域绿化率60%；

·紧邻吴江万公堤时光森林、东太湖千亩生态公园、国际游艇俱乐部等自然资源。

✦【地段价值之⑥：健康护航】

全维度高品质生活配套，周边苏州市第九人民医院、苏州市吴江区儿童医院等医疗资源，健康时刻为伴，于无声中照拂家人。

✦【产品价值之①：纯粹低密】

·绿城不负约1.05容积率的土地稀贵，在尊重自然厚赏的前提下，充分挖掘每一块土地的独特禀赋，因地制宜规划打造纯粹低密国风作品；

✦【产品价值之②：迭代人居】

·在继承与发扬传统中式美学的基础上，以现代的审美眼光，将宋文化美学与现代叠墅融合，打造建筑面积约200㎡6F宋风叠墅；

✦【产品价值之③：东方美学】

·从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，执笔东方文化的共鸣，还原中国人理想生活形制，打造建筑面积约200-680㎡中式合院；

✦【产品价值之④：奢享生活】

·延续江南园林的隐逸繁盛，社区回归居住本质，为苏州理想人居“再设计”，打造高端品质多元空间，功能上涵盖了恒温泳池、健身房、瑜伽室及尊享私宴厅等纯粹的圈层社交平台

同源同脉，一席河湾

见证时代的际会风云

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绿城·桃源里 |东方大宅传承作品

桃源会客厅恭迎品鉴

免责声明

1.本项目投资商：苏州苏河企业管理有限公司  苏州市吴江城市建设开发有限公司，开发商：苏州苏河置业有限公司，管理商：绿城置业发展集团有限公司；

2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

3.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2024年03月的信息，敬请留意最新资料；

5.交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

6.文中部分配图为效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知；

7.本文中部分配图为实景图，图片来源于网络；

8.本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

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